متریفروشی مسکن مدتی است رواج پیدا کرده و سکوهایی برای این اقدام ایجاد شدهاند؛ ایندرحالی است که قانونی برای فروش مسکن با این شیوه تدوین نشده است. اپراتور فروش یکی از سکوهای متریفروشی مسکن میگوید پروژههای فروختهشده در انتها به مزایده گذاشته میشوند.
بازار مسکن به چه سمتی پیش میرود؟ در شرایطی که قیمتهای خرید، رهن و اجاره هر سال اقشار بیشتری از جامعه را جا میگذارد. علیرضا نثاری نماینده نهاوند و عضو کمیسیون عمران در گفتوگو با فراز از وجود دو و نیم میلیون خانه خالی در کشور خبر میدهد و تاکید میکند که دولت هنوز تبدیل به متولی مسکن تبدیل نشده است. به گفته نثاری اگر همه شهروندان اطلاعات خود سامانه ملی املاک و اسکان را تکمیل کنند میتوان به سمت مدیریت بهتر بازار مسکن حرکت کرد.
مدیرعامل سرمایهگذاری مسکن گفت:درباره قیمت تمام شده ساخت برای نهضت ملی مسکن ١٠.۵ میلیون تومان در نظر گرفته شده بود و هم اکنون هم با همین قیمت در حال تحویل هستیم.
دبیر سندیکای شرکتهای ساختمانی همچنین درباره قیمت تمام شده ساخت هر متر مربع مسکن گفت. امروز بدون احتساب نرخ زمین، نرخ متوسط ساخت مسکن در هر متر مربع چیزی حدود ٢٢ تا ٢۵ میلیون تومان است.
تسهیلات ساخت مشارکتی مسکن با توافق وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی از ۵۵۰ میلیون تومان به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافت؛ اما هنوز هم این وام ۶۵۰ میلیون تومانی کفاف هزینههای ساخت واحدها منهای آورده متقاضیان را نمیدهد و وزیر راه و شهرسازی از تلاش برای افزایش دوباره مبلغ این تسهیلات خبر داده است.
رئیسجمهور گفت: مردم در حوزه معیشت و مسکن و شغل گرفتار هستند. با دادن داده درست می توان مدیریت درست انجام داد. الان به هر موردی دست بزنید می گوید من؟! اگر داده باشد دیگر کسی نمی تواند اینگونه بگوید.
بررسی های مرکز آمار نشان می دهد که بیشترین میزان هزینه بابت مسکن در سال گذشته در مقایسه با کل هزینه های خانوار شهری به تهرانی ها با ۵۵.۸ درصد اختصاص دارد.
نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران انجام هرگونه خرید و فروش ملک « مسکن متری» به دلیل نبود زیرساختها و نظارتهای لازم هشدار داد و گفت: امکان به خطر افتادن سرمایههای مردم در این شیوه وجود دارد.
بازار مسکن همچنان در رکود با رشد نسبی قیمت به سر میبرد. افزایش قیمتها و نبود مشتری واقعی، چالش پیدا کردن مشتری و فروش را در این بازار تشدید کرده است.
رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: اینکه گفته میشود مسکن در پایینترین قیمت خود قرار دارد را قبول ندارم چون متوسط قیمت در تهران به ۹۰ میلیون تومان در ازای هر متر رسیده است.
در حالی که شاهد افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید متقاضیان هستیم در این بین افزایش ساخت خانههای کوچک متراژ میتواند زمینه را برای خانهدار شدن متقاضیان فراهم کند.